根据相关法律规定，注册公司必须要有真实的办公地址，可以是写字楼、小区住宅、民房以及虚拟地址，虚拟地址并不是虚假地址它是真实存在的，有正常的房屋产权，那么使用虚拟地址注册上海公司的优势和风险呢?接下来上海泓灼会计小编做了相关整理，一起来看下吧。

一、虚拟地址的优势

虚拟地址是合法的且真实存在的，分为付费虚拟地址和免费，免费的常见由代办注册公司机构提供，只适合注册，不适合办公，在注册完成后，即使进行对新办公地址进行租赁搬迁，常见优势如下。

1、方便快捷，节省公司成本

2、虚拟地址是隶属各招商园区，经国家允许，只为企业工商登记注册而存在的地址。

3、优惠的税收政策，高额的企业返税

若使用园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠。

4、实地公司注册地址变更麻烦

实地注册是用自己租赁的办公室作为公司注册地址，一旦企业想换办公地址，地址的提供者就会要求企业做注册地址变更。我们知道，公司的注册地址变更需要花的时间较长，且需要向工商局提交变更申请，手续麻烦。即使交给代理做，也得花费不少费用。虚拟地址注册公司的优势就不存在此类问题，企业用开发区的地址办理工商登记，后期经营可以在任意地方，不管是商用的地址，还是家庭住宅，小区等都行。